アトラス雑司が谷

  • 東京都豊島区雑司が谷一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩6分

  • 2009年築 / 12階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
7,980万円
138.0万円/㎡
相場
8,286万円
143.3万円/㎡
4,368
6,980
9,591
12,203
AI査定結果
推定相場価格
8,286万円
143.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,980万円〜9,591万円
120.7万円/㎡〜165.9万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年8月24日
アトラス雑司が谷
7,980万円（138.0万円/㎡）/ 6階 / 57.83㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は118万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/247,980万円138.0万円6階 57.83㎡ 2LDK北西
2024/06/017,180万円119.4万円8階 60.11㎡ 2LDK南西
2024/04/017,090万円121.5万円7階 58.37㎡ 2LDK南西
2024/03/047,280万円124.7万円7階 58.37㎡ 2LDK南西
2023/08/082,580万円86.4万円7階 29.87㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は124.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
アトラス雑司が谷
豊島区雑司が谷一丁目
東池袋駅6分 7,980万円138.0万円57.83㎡2LDK6階 / 12階建 北西2009年59戸RC
2024/12/03プラウド千川
豊島区長崎六丁目
千川駅8分 6,590万円110.3万円59.75㎡2LDK1階 / 9階建 北東2006年75戸RC
2025/07/01BELISTA南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 7,680万円116.0万円66.22㎡2LDK10階 / 10階建 南東2010年59戸RC
2024/10/09グローベルザ・スクエア南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 6,980万円111.5万円62.6㎡3LDK5階 / 9階建 南西2011年34戸RC
2023/10/02プラウド千川二丁目
豊島区千川二丁目
千川駅7分 8,680万円120.3万円72.17㎡3LDK2階 / 3階建 南西2011年26戸RC
2024/11/18BELISTA東長崎
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 6,280万円109.4万円57.38㎡2LDK12階 / 12階建 南東2011年33戸RC
2024/04/07ザ・グレース要町
豊島区高松二丁目
要町駅10分 4,780万円106.5万円44.89㎡1LDK4階 / 4階建 西2010年26戸RC
2025/08/13ランドステージ要町イグジスト
豊島区高松二丁目
要町駅9分 6,780万円119.1万円56.95㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西2008年34戸RC
2024/01/30プラウド椎名町
豊島区南長崎三丁目
椎名町駅7分 6,990万円103.6万円67.46㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年44戸RC
2024/07/26ジオ千川
豊島区高松二丁目
千川駅7分 6,900万円112.5万円61.36㎡2LDK3階 / 5階建 東2011年52戸RC
2025/07/22BELISTA椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅5分 7,480万円114.0万円65.61㎡2LDK2階 / 7階建 西2009年43戸RC
2025/07/17CLIO要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅3分 9,999万円152.9万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 北東2004年83戸鉄骨造
2025/05/25エスポアコート要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 8,299万円155.9万円53.23㎡2LDK6階 / 12階建 北西2008年32戸RC
2025/03/29クリオ要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅2分 7,030万円124.8万円56.31㎡2LDK15階 / 15階建 南東2004年83戸SRC
2024/08/06レーベンハイム池袋本町ルクサージュ
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅10分 6,980万円104.2万円66.97㎡3LDK3階 / 9階建 東2005年88戸RC
2024/12/08ラシュレ池袋椎名町
豊島区長崎一丁目
椎名町駅4分 7,280万円131.0万円55.58㎡2LDK4階 / 15階建 南東2013年29戸RC
2024/12/03ValoreQualitaIkebukuro
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 5,480万円125.9万円43.54㎡1LDK5階 / 6階建 北西2013年58戸RC
2025/04/12ヴァローレクオリタ池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 5,980万円137.3万円43.54㎡1LDK4階 / 6階建 北2013年58戸RC
2024/12/22プレミスト西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 7,600万円152.8万円49.74㎡2LDK5階 / 14階建 -2013年74戸RC
2025/07/02リビオ目白グレイスヒルズ
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 9,280万円163.8万円56.65㎡2LDK8階 / 8階建 南2012年30戸RC
2023/09/09AXIA池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 5,090万円114.2万円44.58㎡1LDK8階 / 12階建 南西2004年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、豊島区では41.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.0万円）は豊島区の平均と比較して32.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
豊島区
204.9万円/㎡
前年比+41.5%

マンション概要

マンション名アトラス雑司が谷
所在地東京都豊島区雑司が谷一丁目
交通東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩6分
築年月2009年
階数12階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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